房屋漏水有一個很重要的原因就是防水材料老化，因此房屋防水材料的選擇尤為重要。從材料選擇上，要考慮房屋防水材料的特性和適應范圍。注重剛性和柔軟的組合，卷材質具有很多優勢，例如延展性好，適應性強，可以避免耐熱性差，易老化的缺點。而混凝土材質耐久性強，耐穿刺性好，可以避免抗拉強度差，變形適應性差的缺點。大大提高了屋頂的整體防水性。可選用兩種房屋防水材料，上層選用APP改性瀝青時，下層應選擇防水涂層，或易熱熔的SBS防水卷材，以確保防水效果。

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